74 Chemin des Terriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Terriers, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°62 et du 0.11 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin des Terriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Trois Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 35 Bis à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 615 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 617 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Terriers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Terriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Terriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Terriers dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Terriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Terriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 74 Chemin des Terriers se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Terriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin des Terriers se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin des Terriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin des Terriers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
