3 Chemin du Crouton, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Crouton, affiche un prix moyen de 9 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Crouton, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouton à 50 mètres
- - Juan les Pins à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 890 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Crouton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Crouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Crouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Crouton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Crouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Crouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Crouton dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Crouton par rapport à la voie
Sur Chemin du Crouton, le prix moyen des maisons s'établit à 10 256 €/m². Avec un prix moyen de 9 556 €/m², le 3 Chemin du Crouton se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Crouton par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Crouton se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 52.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 477 800 € au 3 Chemin du Crouton à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 945 € en assurant vous-même les visites, ou 5 973 € si le professionnel les prend en charge.
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