33 Chemin du Crouton, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Crouton, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin du Crouton, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Salis à 334 mètres
- - Juan les Pins à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 941 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 310 mètres
Ventes au 33 Chemin du Crouton
Les 3 ventes au 33 Chemin du Crouton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Crouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Crouton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Crouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Crouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Crouton dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Crouton par rapport à la voie
Sur Chemin du Crouton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 33 Chemin du Crouton se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Crouton par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin du Crouton se situe 56.39 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 90.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin du Crouton à Antibes
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin du Crouton est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 350 € au 33 Chemin du Crouton à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 784 € en assurant vous-même les visites, ou 5 892 € si le professionnel les prend en charge.
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