1168 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1168 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°1108 et de n°1235.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1168 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Rabiac Haut à 6 mètres
- - Antibes à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 802 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 469 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 165 mètres
Ventes au 1168 Chemin du Puy
Les 2 ventes au 1168 Chemin du Puy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1168 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1168 Chemin du Puy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1168 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1168 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1168 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 1168 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 1168 Chemin du Puy se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1168 Chemin du Puy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1168 Chemin du Puy se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 97.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1168 Chemin du Puy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1168 Chemin du Puy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
