1235 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1235 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1168 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1108.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1235 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 65 parkings - 897 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Rabiac Haut à 77 mètres
- - Antibes à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 787 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1235 Chemin du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 1235 Chemin du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1235 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1235 Chemin du Puy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1235 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1235 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1235 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 1235 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 1235 Chemin du Puy se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1235 Chemin du Puy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1235 Chemin du Puy se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1235 Chemin du Puy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1235 Chemin du Puy est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
