411 Chemin Magnique, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Chemin Magnique, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°409 et de n°419.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 411 Chemin Magnique, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Combes.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Moulin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 737 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 757 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 148 mètres
Ventes au 411 Chemin Magnique
Les 5 ventes au 411 Chemin Magnique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Chemin Magnique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 Chemin Magnique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°411 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Chemin Magnique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Chemin Magnique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Chemin Magnique dans son marché local
Prix du 411 Chemin Magnique par rapport à la voie
Sur Chemin Magnique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 411 Chemin Magnique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Chemin Magnique par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Chemin Magnique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Antibes et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
