425 Chemin Magnique, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin Magnique, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°400 et de 1.21 % à celui du n°450.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 425 Chemin Magnique, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 2377 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Moulin à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 755 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 776 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 190 mètres
Ventes au 425 Chemin Magnique
Les 3 ventes au 425 Chemin Magnique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin Magnique dans son marché local
Prix du 425 Chemin Magnique par rapport à la voie
Sur Chemin Magnique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 425 Chemin Magnique se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin Magnique par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Chemin Magnique se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 43.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
