4 bis Cours Masséna, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cours Masséna, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et du 8.14 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Cours Masséna, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 394 mètres
- - Antibes à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cours Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cours Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cours Masséna, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cours Masséna dans son marché local
Prix du 4 bis Cours Masséna par rapport à la voie
Sur Cours Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 4 bis Cours Masséna se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cours Masséna par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cours Masséna se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 92.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Cours Masséna à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Cours Masséna est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
