3 Impasse Cauvi, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cauvi, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°2 et du 9.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Cauvi, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 55 mètres
- - Antibes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 415 mètres
Ventes au 3 Impasse Cauvi
Les 2 ventes au 3 Impasse Cauvi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cauvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cauvi, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cauvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cauvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cauvi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cauvi par rapport à la voie
Sur Impasse Cauvi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 3 Impasse Cauvi se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cauvi par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cauvi se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Antibes et 48.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Cauvi à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Cauvi est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
