3 Impasse de l'Orme, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Orme, affiche un prix moyen de 7 802 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et du 4.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l'Orme, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 421 mètres
- - Antibes à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 292 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Orme
Les 4 ventes au 3 Impasse de l'Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Orme, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Orme dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Orme par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 802 €/m², le 3 Impasse de l'Orme se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Orme par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Orme se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 108.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l'Orme à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l'Orme est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
