135 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Impasse de la Brague, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°147 et de n°181.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Gare à 310 mètres
- - Biot à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 952 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 561 mètres
Ventes au 135 Impasse de la Brague
Les 12 ventes au 135 Impasse de la Brague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Impasse de la Brague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Impasse de la Brague, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Impasse de la Brague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Impasse de la Brague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Impasse de la Brague dans son marché local
Prix du 135 Impasse de la Brague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 135 Impasse de la Brague se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Impasse de la Brague par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Impasse de la Brague se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Antibes et 27.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Impasse de la Brague à Antibes
Le loyer moyen estimé au 135 Impasse de la Brague est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
