181 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Impasse de la Brague, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°184 et de n°178.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 17 parkings - 1387 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Gare à 201 mètres
- - Biot à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 955 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 600 mètres
Ventes au 181 Impasse de la Brague
Les 20 ventes au 181 Impasse de la Brague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Impasse de la Brague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Impasse de la Brague, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Impasse de la Brague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Impasse de la Brague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Impasse de la Brague dans son marché local
Prix du 181 Impasse de la Brague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 181 Impasse de la Brague se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Impasse de la Brague par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Impasse de la Brague se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Impasse de la Brague à Antibes
Le loyer moyen estimé au 181 Impasse de la Brague est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
