184 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Impasse de la Brague, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°178 et de n°181.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Gare à 195 mètres
- - Biot à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 953 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Impasse de la Brague
Aucune vente n'a été recensée au 184 Impasse de la Brague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Impasse de la Brague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Impasse de la Brague, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Impasse de la Brague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Impasse de la Brague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Impasse de la Brague dans son marché local
Prix du 184 Impasse de la Brague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 184 Impasse de la Brague se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Impasse de la Brague par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Impasse de la Brague se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Impasse de la Brague à Antibes
Le loyer moyen estimé au 184 Impasse de la Brague est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
