8 Impasse de la Tourraque, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Tourraque, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Tourraque, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 310 mètres
- - Antibes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 918 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 399 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Tourraque
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Tourraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Tourraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Tourraque, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Tourraque dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Tourraque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tourraque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 8 Impasse de la Tourraque se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Tourraque par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Tourraque se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 67.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Tourraque à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Tourraque est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
