14 Impasse des Aloès, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Aloès, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Aloès, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Rabiac à 143 mètres
- - Antibes à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 877 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 874 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Aloès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Aloès dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Aloès par rapport à la voie
Sur Impasse des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 14 Impasse des Aloès se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Aloès par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Aloès se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Aloès à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Aloès est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
