8 Impasse des Alpes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Alpes, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 286 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Alpes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 286 logements - 27 locaux - 428 parkings - 5421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 198 mètres
- - Antibes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1269 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 427 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 440 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Alpes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Alpes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 8 Impasse des Alpes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Alpes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Alpes se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Alpes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Alpes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
