9 Impasse des Alpes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Alpes, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et du 3.99 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Alpes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 188 mètres
- - Antibes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1212 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 469 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 481 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Alpes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Alpes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 9 Impasse des Alpes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Alpes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Alpes se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Antibes et 28.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Alpes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Alpes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
