9 Impasse des Arums, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Arums, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Arums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 95 mètres
- - Antibes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1023 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 757 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 744 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Arums, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Arums dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Arums par rapport à la voie
Sur Impasse des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 9 Impasse des Arums se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Arums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Arums se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Arums à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Arums est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
