101 Impasse du Jardin des Roses, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Impasse du Jardin des Roses, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°71 et de n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Impasse du Jardin des Roses, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frere Garbero à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 242 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 361 mètres
Ventes au 101 Impasse du Jardin des Roses
Les 4 ventes au 101 Impasse du Jardin des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Impasse du Jardin des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Impasse du Jardin des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Impasse du Jardin des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Impasse du Jardin des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Impasse du Jardin des Roses dans son marché local
Prix du 101 Impasse du Jardin des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 101 Impasse du Jardin des Roses se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Impasse du Jardin des Roses par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Impasse du Jardin des Roses se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Impasse du Jardin des Roses à Antibes
Le loyer moyen estimé au 101 Impasse du Jardin des Roses est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
