8 Impasse James Close, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse James Close, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°4 et du 16.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse James Close, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 266 mètres
- - Antibes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse James Close
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse James Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse James Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse James Close, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse James Close dans son marché local
Prix du 8 Impasse James Close par rapport à la voie
Sur Impasse James Close, le prix moyen des appartements s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 8 Impasse James Close se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse James Close par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse James Close se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 105.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse James Close à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse James Close est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
