9 Impasse Jean Mensier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Mensier, affiche un prix moyen de 8 820 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jean Mensier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 158 mètres
- - Juan les Pins à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 460 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 110 mètres
Ventes au 9 Impasse Jean Mensier
Une vente a été recensée au 9 Impasse Jean Mensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Mensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Mensier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Mensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Mensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Mensier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Mensier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mensier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 9 Impasse Jean Mensier se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Mensier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jean Mensier se situe 46.76 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 135.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jean Mensier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jean Mensier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
