2 Impasse Maurice Fantino, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Fantino, affiche un prix moyen de 7 279 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Maurice Fantino, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 263 mètres
- - Antibes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maurice Fantino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maurice Fantino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Fantino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurice Fantino, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Fantino dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Fantino par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Fantino, le prix moyen des appartements s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 2 Impasse Maurice Fantino se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Fantino par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maurice Fantino se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 94.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Maurice Fantino à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Maurice Fantino est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
