130 Impasse Napoléon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Impasse Napoléon, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°140 et de n°135.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 286 logements.
79 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Impasse Napoléon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 286 logements - 0 local - 441 parkings - 1900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0513 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes Les Pins à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 598 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Impasse Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 130 Impasse Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Impasse Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Impasse Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Impasse Napoléon dans son marché local
Prix du 130 Impasse Napoléon par rapport à la voie
Sur Impasse Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 130 Impasse Napoléon se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Impasse Napoléon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Impasse Napoléon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Antibes et 17.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Impasse Napoléon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 130 Impasse Napoléon est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 400 € au 130 Impasse Napoléon à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 310 € en assurant vous-même les visites, ou 3 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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