135 Impasse Napoléon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Impasse Napoléon, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°140 et du 7.34 % à celui du n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Impasse Napoléon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins.
- 26 parkings - 4039 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0509 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes Les Pins à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 215 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 584 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Impasse Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 135 Impasse Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Impasse Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Impasse Napoléon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Impasse Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Impasse Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Impasse Napoléon dans son marché local
Prix du 135 Impasse Napoléon par rapport à la voie
Sur Impasse Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 135 Impasse Napoléon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Impasse Napoléon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Impasse Napoléon se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Impasse Napoléon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 135 Impasse Napoléon est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
