1 Impasse Sade, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sade, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sade, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 330 mètres
- - Antibes à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sade, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sade dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sade par rapport à la voie
Sur Impasse Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 8 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 1 Impasse Sade se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sade se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 58.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 150 € au 1 Impasse Sade à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 914 € si le professionnel les prend en charge.
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