6 Impasse Sade, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Sade, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Sade, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 358 mètres
- - Antibes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Sade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Sade, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Sade dans son marché local
Prix du 6 Impasse Sade par rapport à la voie
Sur Impasse Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 6 Impasse Sade se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Sade se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 95.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
