2 Impasse Thuret, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Thuret, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Thuret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 233 mètres
- - Antibes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Thuret, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Thuret dans son marché local
Prix du 2 Impasse Thuret par rapport à la voie
Sur Impasse Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 2 Impasse Thuret se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Thuret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Thuret se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 100.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Thuret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Thuret est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
