3 Parc des Oliviers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc des Oliviers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Electrique à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1106 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 868 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 875 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 595 mètres
Ventes au 3 Parc des Oliviers
Une vente a été recensée au 3 Parc des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc des Oliviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Parc des Oliviers par rapport à la voie
Sur Parc des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 3 Parc des Oliviers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc des Oliviers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc des Oliviers se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc des Oliviers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Parc des Oliviers est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
