2 Parc des Orangers, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Parc des Orangers, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Parc des Orangers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 73 mètres
- - Antibes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 708 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 714 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc des Orangers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc des Orangers dans son marché local
Prix du 2 Parc des Orangers par rapport à la voie
Sur Parc des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 2 Parc des Orangers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc des Orangers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc des Orangers se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Antibes et -1.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 100 € au 2 Parc des Orangers à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 778 € en assurant vous-même les visites, ou 3 889 € si le professionnel les prend en charge.
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