35 Parc des Orangers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Parc des Orangers, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Parc des Orangers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 138 mètres
- - Antibes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Parc des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Parc des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Parc des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Parc des Orangers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Parc des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Parc des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Parc des Orangers dans son marché local
Prix du 35 Parc des Orangers par rapport à la voie
Sur Parc des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 35 Parc des Orangers se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Parc des Orangers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Parc des Orangers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 63.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Parc des Orangers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 35 Parc des Orangers est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
