1 Parc du Château Laval, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Parc du Château Laval, affiche un prix moyen de 4 921 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc du Château Laval, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 194 mètres
- - Juan les Pins à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 450 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc du Château Laval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc du Château Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc du Château Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc du Château Laval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Château Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Château Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc du Château Laval dans son marché local
Prix du 1 Parc du Château Laval par rapport à la voie
Sur Parc du Château Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 1 Parc du Château Laval se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc du Château Laval par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc du Château Laval se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc du Château Laval à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Parc du Château Laval est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 1 Parc du Château Laval à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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