3 Passage Georges Gallice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Georges Gallice, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Georges Gallice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 375 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 95 mètres
- - Juan les Pins à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 180 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 556 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Georges Gallice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Georges Gallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Georges Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Georges Gallice, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Georges Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Georges Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Georges Gallice dans son marché local
Prix du 3 Passage Georges Gallice par rapport à la voie
Sur Passage Georges Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 3 Passage Georges Gallice se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Georges Gallice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Georges Gallice se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Georges Gallice à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Georges Gallice est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
