6 Passage Marie Antoinette, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Marie Antoinette, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Marie Antoinette, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 503 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 100 mètres
- - Juan les Pins à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 129 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 374 mètres
Ventes au 6 Passage Marie Antoinette
Les 16 ventes au 6 Passage Marie Antoinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Marie Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Marie Antoinette, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Marie Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Marie Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Marie Antoinette dans son marché local
Prix du 6 Passage Marie Antoinette par rapport à la voie
Sur Passage Marie Antoinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 6 Passage Marie Antoinette se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Marie Antoinette par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Marie Antoinette se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Marie Antoinette à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Marie Antoinette est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
