7 Passage Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Wilson, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 529 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 71 mètres
- - Juan les Pins à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 381 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Wilson, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Wilson dans son marché local
Prix du 7 Passage Wilson par rapport à la voie
Sur Passage Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 7 Passage Wilson se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Wilson se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 7 Passage Wilson à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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