3 Place Amiral Barnaud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Amiral Barnaud, affiche un prix moyen de 7 111 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Amiral Barnaud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 125 mètres
- - Antibes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 816 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 166 mètres
Ventes au 3 Place Amiral Barnaud
Les 2 ventes au 3 Place Amiral Barnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Amiral Barnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Amiral Barnaud, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Amiral Barnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Amiral Barnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Amiral Barnaud dans son marché local
Prix du 3 Place Amiral Barnaud par rapport à la voie
Sur Place Amiral Barnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 103 €/m². Avec un prix moyen de 7 111 €/m², le 3 Place Amiral Barnaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Amiral Barnaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Amiral Barnaud se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 90.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Amiral Barnaud à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Amiral Barnaud est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
