2 Place du Safranier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Safranier, affiche un prix moyen de 8 746 €/m², supérieur de 28.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Safranier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 306 mètres
- - Antibes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 909 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Safranier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Safranier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Safranier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Safranier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Safranier dans son marché local
Prix du 2 Place du Safranier par rapport à la voie
Sur Place du Safranier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 746 €/m², le 2 Place du Safranier se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Safranier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Safranier se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 133.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Safranier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Safranier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
