2 Place Général de Gaulle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Général de Gaulle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 56 mètres
- - Antibes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 243 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 790 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 124 mètres
Ventes au 2 Place Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Place Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Général de Gaulle, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 2 Place Général de Gaulle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Général de Gaulle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Général de Gaulle se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Antibes et 50.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Général de Gaulle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Général de Gaulle est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
