9 Place Général de Gaulle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Général de Gaulle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 29 mètres
- - Antibes à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 298 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 737 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 193 mètres
Ventes au 9 Place Général de Gaulle
Les 3 ventes au 9 Place Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Général de Gaulle, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 9 Place Général de Gaulle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Général de Gaulle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Général de Gaulle se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Antibes et 55.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Général de Gaulle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Place Général de Gaulle est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
