1 Place Guynemer, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Guynemer, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Guynemer, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 34 mètres
- - Antibes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 844 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 48 mètres
Ventes au 1 Place Guynemer
Une vente a été recensée au 1 Place Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Guynemer, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 1 Place Guynemer se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Guynemer par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Guynemer se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 66.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Guynemer à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Guynemer est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
