12 Place Nationale, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Nationale, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 et du 1.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Nationale, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 274 mètres
- - Antibes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Ventes au 12 Place Nationale
Une vente a été recensée au 12 Place Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Nationale, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Nationale dans son marché local
Prix du 12 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 12 Place Nationale se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Nationale par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Nationale se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 108.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Nationale à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Place Nationale est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
