4 Place Nationale, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Nationale, affiche un prix moyen de 7 732 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Nationale, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 304 mètres
- - Antibes à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Ventes au 4 Place Nationale
Les 3 ventes au 4 Place Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Nationale, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Nationale dans son marché local
Prix du 4 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 723 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 4 Place Nationale se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Nationale par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Nationale se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 55.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Nationale à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Nationale est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 600 € au 4 Place Nationale à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 665 € en assurant vous-même les visites, ou 4 833 € si le professionnel les prend en charge.
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