8 Place Nationale, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Nationale, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et du 2.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Nationale, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 293 mètres
- - Antibes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Nationale, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Nationale dans son marché local
Prix du 8 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 8 Place Nationale se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Nationale par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Nationale se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 106.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Nationale à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Place Nationale est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
