520 Route de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Route de Nice, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°516 et de n°524.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Route de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tananarive à 19 mètres
- - Biot à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 504 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 520 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Route de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Route de Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Route de Nice dans son marché local
Prix du 520 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 520 Route de Nice se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Route de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Route de Nice se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Antibes et 22.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Route de Nice à Antibes
Le loyer moyen estimé au 520 Route de Nice est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
