28 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°26 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 286 logements et 27 locaux.
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 286 logements - 27 locaux - 428 parkings - 5421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 63 mètres
- - Antibes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1349 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 313 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 325 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint Jean, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 28 Route de Saint Jean se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Saint Jean se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Saint Jean est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 650 € au 28 Route de Saint Jean à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 283 € si le professionnel les prend en charge.
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