372 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°340 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°296.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 71 mètres
- - Antibes à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1096 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 616 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 625 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 525 mètres
Ventes au 372 Route de Saint Jean
Les 7 ventes au 372 Route de Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Route de Saint Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°372 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 372 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 372 Route de Saint Jean se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Route de Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Route de Saint Jean se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Antibes et 52.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Route de Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 372 Route de Saint Jean est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
