2 Rue Albany, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albany, affiche un prix moyen de 10 693 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albany, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Gallice à 265 mètres
- - Juan les Pins à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 180 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 833 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albany, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albany dans son marché local
Prix du 2 Rue Albany par rapport à la voie
Sur Rue Albany, le prix moyen des maisons s'établit à 10 614 €/m². Avec un prix moyen de 10 693 €/m², le 2 Rue Albany se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albany par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albany se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 70.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 534 650 € au 2 Rue Albany à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 366 € en assurant vous-même les visites, ou 6 683 € si le professionnel les prend en charge.
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