8 Rue Arazy, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arazy, affiche un prix moyen de 8 148 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Arazy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 115 mètres
- - Antibes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 894 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arazy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arazy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arazy dans son marché local
Prix du 8 Rue Arazy par rapport à la voie
Sur Rue Arazy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 191 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 8 Rue Arazy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arazy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arazy se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 29.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 400 € au 8 Rue Arazy à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 185 € en assurant vous-même les visites, ou 5 093 € si le professionnel les prend en charge.
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