4 Rue Barque en Cannes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barque en Cannes, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Barque en Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 402 mètres
- - Antibes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Ventes au 4 Rue Barque en Cannes
Les 4 ventes au 4 Rue Barque en Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barque en Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barque en Cannes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barque en Cannes dans son marché local
Prix du 4 Rue Barque en Cannes par rapport à la voie
Sur Rue Barque en Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 4 Rue Barque en Cannes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barque en Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barque en Cannes se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 83.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Barque en Cannes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Barque en Cannes est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
