1 Rue Bertaïna, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bertaïna, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bertaïna, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 861 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 27 mètres
- - Antibes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 383 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 912 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bertaïna
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bertaïna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bertaïna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bertaïna, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bertaïna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bertaïna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bertaïna dans son marché local
Prix du 1 Rue Bertaïna par rapport à la voie
Sur Rue Bertaïna, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 1 Rue Bertaïna se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bertaïna par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bertaïna se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bertaïna à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bertaïna est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
