17 bis Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Bricka, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°17.
239 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Bricka, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heliodore à 9 mètres
- - Juan les Pins à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 955 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 254 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Bricka
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Bricka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Bricka, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Bricka dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 17 bis Rue Bricka se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Bricka se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Bricka est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 17 bis Rue Bricka à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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